Un plan d’attaque pour l’isolation

Ce mardi, les locataires du quartiers ont reçu le bailleur 13 Habitat dans leur locaux pour une réunion plus que nécessaire. Les habitants souffrent du froid dans leurs appartements qu'ils qualifient de « passoires thermiques » depuis trop longtemps, sans parler des problèmes de plomberie récurrents. Pour eux, il devient urgent de trouver une solution.

Une première piste a été évoquée par le bailleur, elle prévoit notamment une révision complète de l'étanchéité des fenêtres des bâtiments au nord du boulevard Gabriel Péri. L'objectif est double : assurer une isolation hermétique pour empêcher les courants d'air et, à terme, envisager une isolation des façades pour optimiser la rétention de chaleur. « Ils vont étudier le sujet, chiffrer tout cela, et nous devons nous revoir pour en discuter », précise Abdrizak Nouar, membre de l'Amicale des locataires Indecosa CGT.

 

L’urgence des canalisations

Au-delà du froid, c’est la vétusté du réseau de plomberie qui cristallise les tensions. Les ruptures de canalisations se multiplient dans ces logements anciens, entraînant des conséquences lourdes pour le patrimoine et la salubrité publique. « Quand ça pète, il faudrait réagir plus vite, martèle Abdrizak Nouar. Quand on appelle le numéro du plombier affiché dans les hall d'immeuble, il nous propose un rendez-vous dans un mois. »

Les conséquences de ces fuites sont multiples :

• Dégradation du bâti : l'eau stagnante fragilise les structures.

• Insalubrité : les caves inondées génèrent des odeurs nauséabondes.

• Inconfort accru : l’humidité remonte dans les étages, aggravant la sensation de froid pour des locataires qui peinent à conserver la température réglementaire de 19°C dans leurs logements.

Selon le membre de l'Amicale des locataires, le bailleur se serait engagé à améliorer ses délais d'interventions dans le quartier.

 

Une concertation nécessaire

Si la responsabilité de l'usure du temps est partagée, l'attente des résidents pour une maintenance plus réactive est forte. Le chiffrage des travaux à venir marquera une étape décisive pour l'avenir de ce quartier, avec l'espoir de voir enfin ces « passoires » se transformer en logements dignes et économes en énergie. « Nous sommes satisfait de cette réunion, mais maintenant, nous attendons des actes de la part de 13 Habitat », continu Abdrizak Nouar. L'Amicale des locataires du Grès donne rendez-vous au bailleur le 8 juin pour faire le tour des caves qui doivent être sécurisées et imperméabilisées. Les représentants de 13 Habitat présents sur place n'ont pas souhaité s'exprimer. Nous attendons la réponse de la direction.