Six commerçants de la galerie Auchan ne payent plus leurs loyers au bailleur et l'attaquent en justice.

La galerie qui voit ses boutiques fermer les unes après les autres est en train de mourir, c'est le message d'alerte des commençants, mais aussi des clients. En cause, le Covid en 2019, l'inflation depuis deux ans, mais aussi les loyers jugés trop chers et le manque de volonté du propriétaire d'animer et sécuriser la galerie marchande.

 

La parole des commerçants 

 

Pierre Lille, gérant des salons de coiffure de la galerie Hair-Cup et Coiffeurs de Provence a démarré son activité il y a 47 ans, il nous confie craindre de devoir mettre la clé sous la porte si les loyers ne sont pas revus drastiquement à la baisse. Le loyer de ses deux salons de coiffure représente 40% de son chiffre d'affaires cette année contre 15% en 2018. 

De son côté, David Chrétien, gérant de la cordonnerie Pile'Vite voudrait plus d'animation, "comme c'était le cas avant le changement de propriétaire". Il regrette "une galerie laissée à l'abandon qui n'est plus aussi attractive qu'avant pour les clients."

Thierry, gérant de la Halle de la Presse déplore lui aussi une baisse significative de la fréquentation, jusqu'à 40% en moins. Dans sa boutique, en 2018, il comptabilisait 227 milles passages contre 155 milles désormais. 

 

Des loyers inégalitaires

 

Les commerçants nous ont confié que ces réajustements espérés des loyers permettraient de rééquilibrer la balance entre anciens et nouveaux locataires. En effet, les derniers arrivés dans la galerie bénéficient de loyers plus bas, et leur bail d'une durée de trois ans. Alors que les plus anciens voient leur bail renouvelé et augmenté chaque année, 

La procédure se passera en deux temps au tribunal d'Aix-en-Provence ce lundi et en septembre prochain. D'autres commerçants se disent prêts à rejoindre le mouvement et la procédure juridique contre le bailleur.